1. 售房合同（contact）和有关附件（addenda）.
2. 过去三个月的银行存款报告（bank statements）。
3. 前一年的税表（tax return）或工资税务报告（W-2 form）。
4. 两个月以上的工资单（pay stubs）。
5. 所有财产和负债报告（如房屋贷款，汽车贷款，学生贷款，股票债券）
6. 如有房屋出售，需提供买卖双方签字的已生效的房屋售出合同。
7. 如果是自己雇佣者（self employee），需提供过去两年的税表和近期的盈亏报告。
8. 若现正在租房，需提交缴纳房租证明，如支票的拷贝，物业管理公司开的缴房租收据或证明。
9. 若有房子出租，需提供租房合同。

通常售房合同要求买主在一定期限内获得贷款，如10或明或20天。因此一旦售房合同生效，就应立即着手这方面的工作，以便贷款人有足够的时间进行贷款审批工作。

贷款率是每天变化的 ，而通常借款人在过户之前可以有一次调整机会，因此买主通常在过户前15到30天确定贷款利率，随后实时跟踪贷款率的变化（或自己查，但一般是问你的贷款经纪人(loan broker)）并在你人为贷款率降到最低时锁住贷款率（lock rate）从而得到最好的利率。

请注意，贷款经济人（loan broker）和贷款人（lender）是不同的。贷款人是指银行和一些贷款机构，而贷款经济人是一类代表你和贷款人交流的经纪人。你可以不选用贷款经济人而直接和贷款人打交道以获得贷款，但你不一定能拿到最好的贷款率。